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我国过去与现在地价变动

之影响及其对策（续）

张鑫

至於地价之下落，有助於X尚未发达而农业仍逗留於旧

生产事业之发达，则更属不可X式之生产方式时代所财货

能盖地价下落之本身作用·X,在内地固唯是土地，卽在

虽无助於分配问题使其易趋公X都市·土地亦占极主要之地位

平，但亦无害於分配间题之更X土地旣爲吾国内地与都市

於不公平，而其影馨於生产X之唯」或主要之财货，而资金

问题，则非止此，非备无补於X之周转，自然建基於土地上而

生产事业之发展，且又有害於X赖土地为信用工具·以获得

生产事业更趋萎缩，何以营之X资金之融通·根据土地委员会

盖生产发展之必要修件·第X前年调查，全国十四省一三五

一是资金，然资金之运用，是X八五二区之各种借贷户数

金融组织之健全，在健全之X而信用借贷户数占护借贷户数

金融耕织下·资金之流通快，X百分之三三，而抵押借贷户数

虽以少量之资金，可充多景资X占总借贷户数百分之五七，而

金之用，反之虽有多量之资金X抵押借贷户数中·以土地及房

其效用恒不及少量资金●但X屋为抵押者·占抵押借贷户数

是资金之流通，反面卽是财货X百分之八八，占总借贷户数百

之流通，故金融之搜，是建X分之五九，而动产抵押借贷户

基础於资金之流通上面，而资X数占抵押借贷户数百分之一二

金之流通又建基础於财货之流X,占联借贷户数之百分之八，

通上面，故谈经济者原不能漠X此尙以户数冒，若以借贷金额

视金融，而谈金融者尤不能漠X,则其比数常更高，由此当

视财货·吾国产业落後·工商X知内地资金之周转，均赖地